1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.

Наименование

Общество с ограниченной ответственностью

«Строительная фирма «Сормово»

1.2.

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью

«Строительная фирма «Сормово»

1.3.

Место регистрации

603003, г.Н.Новгород, ул.Льва толстого, д.7

фактическое местонахождение

603950, г.Н.Новгород, ул.Баррикад, 1.

1.4.

Режим работы застройщика, контактная информация

с 8-00 до 16-40 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;

тел. 229-61-93

тел/факс 273-11-43

1.5.

Информация о государственной регистрации застройщика

Зарегистрировано 16 января 1997 года Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода. Регистрационный номер ОГРН –

1025204416544

1.6.

Информация об учредителях (акционерах) застройщика

- Маляренко Алексей Алексеевич ( паспорт серия

2297 № 050000 выдан УВД Сормовского района

г. Нижнего Новгорода 30.07.1998 г.

1.7.

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

/проектный срок ввода – фактический срок ввода по Распоряжению Администрации/

1)«Вторая очередь жилого дома № 27 (по генплану) с помещениями общественного назначения в м.р.Коминтерна-Свободы» /4кв. 2006 - 19.12.2006/;

2)«Жилой дом №25 (вторая очередь) со встроенно-пристроенными помещениями м.р. по ул. Коминтерна-Свободы» /4кв. 2008 - 29.12.2008/;

3)«Жилой дом №40 с подземной парковкой и встроенными помещениями общественного назначения по пер.Союзному в Сормовском районе» /2кв.2008 – 30.06.2008/. л. ___________________________________________________________________________________________________________________________

1.8.

Информация о членстве в саморегулируемой

организации.

ООО «СФ «Сормово» является членом саморегулируемой организации Некоммерческое

партнёрство «Объединение нижегородских строителей», право о допуске к выполнению работ

подтверждено свидетельством №0059 от 18.11.2009г. выдано саморегулирующей организацией, зарегистрированной за № СРО-С-033-03092009

Лицензия Д 851296 ГС-4-52-02-27-0-5263024917-007672-3, выдана 7 мая 2007г. Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Срок действия - до 07.05.2012г.

1.9.

Информация о величине собственного капитала на день опубликования проектной декларации

103500,0 тыс. руб.

1.10.

Информация о финансовом результате текущего года

По состоянию на 18.02.2010г. (бухгалтерский баланс на 30.12.2009) прибыль составила

752,0 тыс. руб.

1.11.

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

По состоянию на 18.02.2009 (бухгалтерский баланс на 30.12.2009)

597,0 тыс. руб.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1.

Цель проекта строительства

Строительство жилого дома №39 (по генплану) с помещениями общественного назначения, распо­ложенного по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Сормовский район, в границах пр. Союзный и проезда 2-й.

2.2

Информация об этапах строительства

Строительство осуществляется в 2-ва этапа:

I-ый – 2010 год

II-ой – 1011 год

2.3.

Информация о сроках реализации проекта

Начало: 1 квартал 2010 год

Окончание: 3 квартал 2011 год

2.4.

Сметная стоимость проекта

Планируемая стоимость строительства

509 302,019 тыс.руб.

2.5.

Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение № 0680/УГЭ-2911 от 01 октября 2009г.

2.6.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение выдано Администрацией г.Нижнего Новгорода в лице Департамента архитектуры и градостроительства 12 февраля 2010 года за

№ RU 52303000-27/591р.

2.7.

Информация о правах застройщика на земельный участок

Постановление Главы администрации г.Н.Новгорода от 11.08.2008 г.№3757 «О развитии застроенной территории в границах улиц Бугристая, Героя Сутырина и проспекта Союзный в Сормовском районе».

Договор аренды земельного участка на время строительства объекта заключён с Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области 30 декабря 2009 года за №18-1962с на основании распоряжения правительства Нижегородской области от 24.12.2009г №3206-Р. (Зарегистрирован Управлением Росреестра по Нижегородской области 05.02.2010г. за №52-5201/055/2010 – 003)

2.8.

Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником

Нижегородская область

2.9.

Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией

г.Нижний Новгород, Сормовский район в границах проспекта Союзный и Проезда 2-й, кадастровый номер 52:18:0010132:15

2.10.

Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией

0,6619 га

2.11.

Информация об элементах благоустройства

Площадь благоустройства составит 7500 кв.м. Площадь озеленения 1620 кв.м. Благоустройство запроектировано с учётом оформления улиц и включает замощение тротуаров брусчаткой , устройство проездов, площадок с асфальтобетонным покрытием, устройство газонов засевом семенами многолетних трав.

Для озеленения организуются клумбы и расставляются вазоны для посадки цветов.

2.12.

Информация о месторасположении строящегося многоквартирного дома

Жилой дом №39 (по генплану) с помещениями общественного назначения, распо­ложенный по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Сормовский район, в границах пр. Союзный и проезда 2-й.

2.13.

Описание строящегося многоквартирного жилого дома

Тип дома: кирпичный

Этажность: 10 этажей.

Количество подъездов: 4

Первый и подвальный этажи нежилые.

Наружные стены из силикатного кирпича, трёхслойной конструкции с утеплителем минераловатные плиты ISOVER марки OL-E толщ.140мм.

Внутренние перегородки – мелкие блоки ячеистого бетона «Неопор» ГОСТ 24521-89 (междуквартирные); силикатный кирпич (внутриквартирные и в санузлах).

Фундаменты жилого дома – ленточные из сборных бетонных блоков по сборным фундаментным подушкам и по монолитной железобетонной ленте.

2.14.

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

1-но комнатных квартир – 54 шт.(S=42,62-48,65м2)

2-х комнатных квартир – 63 шт.(S=54,7-58,89м2)

3-х комнатных квартир – 36 шт.(S=77,6-79,30м2)

Всего квартир 153 шт.

Помещения общественного назначения:

Первый этаж:

П1 – 75,38 кв.м.

П2 – 81,91 кв.м.

П3 –133,17 кв.м.

П4 – 112,75 кв.м.

П5 – 100,00 кв.м.

П6 – 52,00 кв.м.

П7 – 123,48 кв.м.

П8 – 123,61 кв.м.

П9 – 123,61 кв.м.

П10 – 124,50 кв.м.

П11 – 70,00 кв.м.

П12 – 143,50 кв.м.

Магазин (подвальный этаж) – 378,91 кв.м

2.15.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Общая площадь квартир – 8904м2

Общая площадь помещений общественного назначения – 1642,82 м2

2.16.

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Назначение офисных помещений подвального и первого этажей будет определена после реализации.

2.17.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые шахты, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещение, ИТП, мусорокамеры.

2.18.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

III квартал 2011 года

2.19.

Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома

Администрация г. Нижнего Новгорода

2.20.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует

2.21.

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Заключён договор №85-000003-34/09от 22.09.09г с ОАО «Государственная страховая компания «Югория» о страховании гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального

строительства.

2.22.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Проектная организация:

ООО «Проектверфь» 603003 г.Н.Новгород, ул.Заводский парк, 21

Заказчик: ООО «Строительная фирма «Сормово»

603003,г.Н.Новгород, ул.Льва Толтого, 7.

Генеральный подрядчик: ООО «Сормовская Строительная Компания» 603003, г.Н.Новгород,ул.Дмитрия Павлова, д.10-1.

2.23.

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Договоры долевого участия.

Залог в порядке, предусмотренном ст.ст. 13-15 ФЗ от 30.12.04 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

2.24.

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия.

НЕТ